امروز : پنج‌شنبه 9فروردینماه 1403 | ساعت : 14 : 44

آخرین اخبار

آرتی عربی: ادای سوگند دولت جدید فلسطین در یکشنبه آینده

شفقنا- منابع آگاه گفتند: «دولت جدید فلسطین به نخست...

سازمان جهانی بهداشت آماری از «سطح آزار و اذیت سایبری کودکان» را اعلام کرد

شفقنا- یک بررسی منتشرشده توسط سازمان بهداشت جهانی نشان داد...

مراسم شب‌های قدر در حرم حضرت معصومه(س) اعلام شد

شفقنا- مراسم قرائت دعای جوشن کبیر، سخنرانی و قرآن...

غرق‌شدگی خانم ۴۰ ساله در بویراحمد

شفقنا- مدیرعامل جمعیت هلال احمر استان کهگیلویه و بویراحمد...

وزارت بهداشت غزه: تعداد شهدای جنگ اسرائیل در نوار غزه به 32552 نفر رسید

شفقنا- وزارت بهداشت فلسطین امروز(پنج‌شنبه) تعداد قربانیان جنگ میان...

نخست وزیر ارمنستان: ایروان دولت در تبعید قره باغ را به رسمیت نمی شناسد

شفقنا- «نیکول پاشینیان»، نخست وزیر ارمنستان اعلام کرد که...

وزیر ارتباطات عراق: برای فیلتر «تیک تاک» اقدام کردیم

شفقنا- وزیر ارتباطات عراق از ارائه درخواستی به هیئت...

سقوط فروش آیفون در بزرگترین بازار دنیا

شفقنا- فروش آیفون در چین در فوریه نسبت به...

قطع همکاری سیستم پرداخت سامسونگ با میر روسیه

شفقنا- سرویس پرداخت «سامسونگ پی» شرکت سامسونگ الکترونیکس، از...

تلاش آمریکا برای قطع خدمات به ابزارهای تراشه‌سازی چین

شفقنا- یک مقام وزارت بازرگانی آمریکا اعلام کرد واشنگتن...

«غُبارِ غُربت بر آرمان های اخلاقی ! »/ نوشتاری از استاد هادی سروش/ بخش...

شفقنا- حجت الاسلام والمسلمین هادی سروش در سلسله نوشتارهایی...

کدام کشورها دیرتر از بقیه از تورم رها خواهند شد؟/ گزارش اکونومیست

شفقنا آینده- نشریه اکونومیست در گزارشی آماری درباره وضعیت...

رسالت نوشت: آشفته بازار افزایش قیمت مسکن

شفقنا- روزنامه رسالت نوشت: آلبرت بغزیان، کارشناس اقتصادی حضور دلالان را ازجمله دلایل افزایش قیمت در بازار‌مسکن دانست و اظهارکرد: دلالان در افزایش قیمت مسکن سهم دارند اما‌ نمی‌توان سهم دقیق این افراد را تبیین کرد چراکه نیازمند مطالعه آماری است.
وی افزود: بیان سهم دقیق دلالان در التهابات مسکن همچون این است که بگوییم چه چیز خودرو را به حرکت درمی‌آورد. چرخ‌ها، موتور، باتری هرکدام ازجمله عواملی هستند که‌ موجب به حرکت درآمدن خودرو می‌شوند. هریک سهمی دارند و درعین‌حال عددی برایشان مشخص نیست.
بغزیان تصریح کرد: نمی‌توان موتور افزایش قیمت مسکن را تعیین کرد اما می‌توان گفت که یکی از عوامل مهم حضور دلالان و تورم باقی کالاها در بازار است. علم اقتصاد دلیل افزایش قیمت‌ را عرضه و تقاضا می‌داند. از‌منظر هزینه؛ افزایش قیمت سیمان، گچ، آهن و افزایش قیمت زمین موجب گرانی مسکن شده است و از منظر تقاضا نیز احتکار مسکن یک رکن مهم است. این بدین معنا است که افراد بسیاری‌ مسکن می‌سازند اما آن را ارائه نمی‌دهند.
کارشناس اقتصادی همچنین خاطرنشان کرد: تقاضای واقعی نیز ازجمله عوامل گرانی مسکن است. افرادی حقیقی در حال خرید مسکن هستند و هجمه‌ای را به بازار‌ وارد کرده‌اند. این افراد به سبب تحلیل اخبار و افکار شخصی خود به نتیجه می‌رسند که سرمایه خود را در بازار‌مسکن وارد کنند. به‌موجب چنین تصمیمی سایر افراد نیز ترغیب می‌شوند. از مهم‌ترین نشانه‌های تقاضای تحقیقی، افزایش معاملات در بازار‌مسکن است.
وی در‌پایان این گفت‌وگو بیان داشت: دلالان، محتکران، آگاهان بازار و مشاورین املاک بهترین مطلع از وضعیت بازار‌مسکن هستند. یک اقتصاددان یا وزیر مسکن نمی‌داند که درحال حاضر‌ وضعیت جزئی بازار به چه شکل است اما‌ این دسته از افراد به‌خوبی وضعیت بازار را می‌شناسند و دربرخی موارد جهت‌دهی می‌کنند و چه‌بسا بازار را آشفته می‌سازند. این افراد دائم با باور اینکه قیمت طلا، ارز و سایر اقلام افزایش‌یافته، سعی در افزایش قیمت مسکن می‌کنند و به‌نوعی با قیمت‌گذاری خود شرایط بازار مسکن را تغییر می‌دهند و موجب گرانی‌های این بازار می‌شوند.

اخبار مرتبط

پاسخ دیدگاه

لطفا نظر خود را وارد کنید
نام خود را بنویسید